两套房挑那套合适？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 05:38:33
我申请的经济适用房下来了，也挑完了，现在有点后悔，所以想请大家帮我分析一下。经济适用房均价4322元。我现在挑的是一套2居南北通透的，59.25平米，这个小区里面有幼儿园，养老院，小区前有商场等，挑的是17层，一共28层，我挑的这个楼是在路边，而且离地铁特别进，走路不到5分钟吧，而且那还有一个大型的公交站。挑完回来觉得自己挑的有掉小了，因为当时有很多3居可以选择，朝向是西南，（2个卧室朝南，一个卧室朝西，一个客厅朝西）当时我挑的时候，基本几层都可以挑，一共也是28层，那个好象是87平米多点，这个小区在刚才那个小区的西面，但是离公交站和地铁比较远，而且有3居的那栋楼比较靠后，估计走路出来到地铁站，最快也要15分钟左右，大家帮我分析一下，哪个更好一些呢？分析的好的，额外加分，最好把给我分析一下，为什么原因是什么？

以我看离商场近的比较好，柴米油盐是生活必须品么，59.25平方的是首选

晕啊，看来好长时间才看明白什么意思=。=，事情很简单啊，59.25的房子，离车站和地铁比较近，87的房子离地铁和车站远，比较靠后，你不知道如何取舍。
首先的问题是你买这房子几个人住？3个人住59.25的是不是有点小，应该是实用面积。以后家里来人比如父母啊，朋友来玩，是不是住宿什么是一个问题，另外就是它在路旁边，交通是便利，晚上会不会有噪音，毕竟旁边还有个车站。这点是你因该考虑的。还有就是你这个59.25的房子是经济适用房，里面的房屋布局，质量怎么样。物业如何是你应该考虑的。
再说87的，不用说了，房子够大，你说离车站有点远，估计要15分钟，那你就要痕量以下了，虽然远，如果没急事情15分钟对你来说算不算一个时间问题，另外那的安全怎么样？你说那个房子比较靠后。另外就是物业啊，周围的居住环境啊，等等，具体你也没说。
如果从增值的角度来说房子大肯定好，小的肯定吃亏了，但是环境也很重要，我这个人不爱热闹，如果是我我会选87的。何况如果经济条件可以，以后买车，路程问题更不是什么问题，现在汽车也就十几万，家用的更便宜。经济适用房旁边居住的人的整体素质不一定很高（没有歧视眼光），以后邻居啊，什么的，对小孩的发展也不是很好，呵呵，说远了吧。。我的个人意见就是这些，希望对你有帮助。。。