是不是只要愿意承担合同中的违约责任就可以终止合同..?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 20:24:04
当是是为了准备考研和同学一起搬出宿舍在学校附近租房住,后来房东想卖房子,已经在中介登记了,还领了几次人来看房子...
现在我和同学申请回宿舍了,要打算提前退租了,请问懂法律的朋友们,是不是只要我们愿意承担违约责任,我们就可以提前退租..
合同中的违约责任是这样写的"甲方要提前收回房屋或乙方提前退租的,提前15日通知对方,并支付月租的50%的违约金,甲方还应退还押金"...

我们已经提前15天通知房东了,是不是只要我们愿意支付违约金,房东不得阻止我们提前退租???
急!!!
么..当时房东说,这房子不是一两个月能卖出去的,说考研期间不会再来打扰我们,如果1月份考研介绍之后我们没地儿住的话他帮忙找房子差不多价格也类似的房子.虽然是他有意卖房,但是问题是现在房子没有卖出去嘛还..而且现在北京房价看跌,肯定没人买房,所以担心他不强行不同意退租,想收这笔租金咯..

可以的，房东不能阻止。

不是给了违约金嘛，他还能怎么阻止你啊？不成就报警，让片儿民警来处理，这些房东多半没交过税，报警他肯定怕的。如果不让你走就去税物局举报他.

既然有此约定 就应遵守 但你这情况 房东应该先提出吧

是的