第三方担保人拿房产证给借款人担保，到期后借款人不还款

去年我（担保人）一朋友从另一人处用我房产证做抵押（且已办理公证，房产局已发房屋他权证）借款7万元（含利息），现在借款人以没钱为由不还款，被借款人现在找我还款，否则要到法院起诉拍卖我的房子，现在我该怎么办？（借款人、被借款人、担保人均为个人）求助！谢谢！！！
现在情况是这样（以下被借款人简称甲，借款人简称乙，担保人我简称丙）：
1.甲乙丙三方并没有鉴定书面担保借款协议，只是口头。
2.只是甲和丙签订了借款协议，并拿房产证做了公证，房产局下 发了房屋他项权证（他项权为甲）。
3.但是丙并没有收到这7万元也没有打过任何收到款的收条，是乙从甲那儿直接拿走了，且丙没有任何签字。（甲乙是朋友关系；乙丙是朋友关系；甲丙是通过甲乙才认识的）
4.丙刚替乙还了甲2万元，甲打的收条是收到丙的还款2万元,并没有提及乙（收条原文；今收到丙还欠款2万元），在这之前甲和丙没有任何债务关系。
我想问的是
1.这份口头担保是否有效？
2.甲是否可以通过法院执行丙的房产？
3.丙在没有收到钱的前提下和甲签订的借款协议是否有效？
3.丙是否可以通过法院注销房屋他项权证？
4.丙没有任何责任的话，应该通过什么程序注销房产的他项权证？
5.丙是否可以把替乙还的这2万元收回，如能收回但协商未果应该通过什么程序收回。
谢谢高手指点？

我家给借款人借了20万,利息2分,可是借款人现在死了,担保人是不是应该承担无限连带责任 请教 第三方房产证抵押贷款 借款人逃跑，担保人如何维护权益？ 借款人死亡,担保人死亡，借款怎么要回？ 我的同学拿自己的房产证去银行作抵押贷款，让我给他做担保人，我有什么风险？ 第三方房产证贷款房子主人不在身边怎么办？ 别人拿我房产证贷款未还是贷款人还是担保人责任？ 担保人死了,借款人就可以不用还钱了吗 拿房产证给别人担保贷款.别人跑了.怎么办 请问:替别人做担保人向他人借款,如果借款人躲避不还,那么担保人承担什么责任?