有关贷款利率的问题

对于已发放的商业性个人住房贷款尚未偿还部分，央行新闻发言人在接受记者采访时称，其利率调整主要取决于两个因素：一方面，金融机构对借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否属于普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素的综合评估；另一方面，贷款合同对于贷款利率调整方式的约定。金融机构应按原贷款合同约定条款，在综合评估风险的基础上，自主确定已发放商业性个人住房贷款尚未偿还部分的利率水平。
因此，这还要看你所在银行执行什么样的贷款利率政策，而细节目前还未出台，所以你应该等等看。等细则出台后到贷款行咨询相关工作人员。

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去 银行问下呗？

不能，贷款都执行的是合同利率，也是就说你当时贷的时候利率是多就永远是多少，除非你转贷。

10月22日，为应对国际金融危机对我国可能产生的影响，同时为了扩大内需，加强居民对普通自住房的购买信心，央行特别发布了“扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度、支持居民首次购买普通住房”的公告。公告表明央行决定自10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。
对于以前贷款并已享受优惠利率(85%)的贷款,于次年1月实施7折下浮,需要上交一份优惠申请.

您好，已经不能下浮，贷款的利率适用于当时国家政策的利率，不受以后的变化所变化，打个比方把，如果你在3月贷款的利率为5%，就算年底涨到100%，您仍是5%的利息，同样，就算年底贷款不要钱，您仍要支付5%的利息。

利率是根据银行同期进行调整的