购房首付多少;公积金贷款可以贷多少

新房首付一般20%起，二手房30%起，市内六区房子均价现在大概七八千，贵的一两万的也很多。靠近外环或更远的有四五千一平米的。 还款期可以自己选择，期限不同，还款利率不同。

1。住房公积金贷款已经放贷，如果不继续缴存公积金，对贷款没有影响。
另外加息（利息调整）后第二年按新利率计算。
2。天津最高贷款额40万，最长年限30年。
另外公积金贷款根据个人能力（你们双方的缴存额和缴存比例）缴存额和缴存比例直接体现你们的收入和还款能力，还要公积金指定的评估公司评估你们的房子，两者取低的贷款给你。例如你们能力能贷款30万，但房子评估只能贷款25万，那就只能贷款25万。
你们双方公积金缴存如果整600元的话，5年最高可以贷款38万。

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

申请住房公积金贷款时，购房首付一般不低于30%。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。