关于房产问题.高分请律师朋友解惑.

你说的房契应该就是指的房产证吧？根据你说的情况，你们可以把地基发票带上去房管所去办理相关手续。如果你姑父同意将房子转个你姑姑的话可以去做个公正，那样的话你姑父及二婚老婆都没权获得房子了。

至于如何办理房子的房契，建议你到所在地的房屋管理部门咨询，各地的要求会有不同的，你姑父的现任妻子不享有房屋的产权。

如果是个美女就应该享有

你姑丈和你姑姑离婚的时候，已经对房子和其他财产分配，所以领了离婚证。根据离婚的时候财产分配，房子登记在你姑姑的儿子名下，该房子属于他所有。只是手续还不完善，还没有办理过户。
按照他们的想法，在法律上来说就是过户。
过户必须征得你姑姑的儿子的同意，在程序上可以以下操作：
一、先由你姑姑的儿子带齐房管局需要的文件到房产局办理登记手续。
二、办理过户手续，将房子转到你姑父二婚的老婆名下。