你觉的经济适用房和普通的商品房有什么区别？ 产权清晰吗？

经济适用房可以享受国家多项政策优惠，比如可以免税，整个房价要比商品房低得多，谁买就是谁的产权证。商品房是完全按市场价买卖，现在可以享受部分免税了，还可以享受房贷优惠。产权是谁买就是谁的产权证。

二者是商品房，都有产权证。
不同的是经济适用房是低收入人群才可以买，有的房子买了后进行出售买卖有时间限制；而普通商品房则是不论什么人都可以买，无限制。

产权清晰啊，区别是价格不一样，经济适用房便宜，是政府主导价格，政府在给开发商批地的时候价格手续都很优惠，同时也是限制成品房价格的！