我买的一套房子，我手中只有发票，卖的时候需要办理什么手续，

去房产部门办理房产证，办证之前应与卖房的开发商办理购房合同等有关手续，然后拿买房发票、购房合同、身份证等手续证明办理房产证。接着与买你房的人签买卖房屋合同，共同到房产部门把房产证过户即可，但需要双方交交易税，具体多少到房产部门一问便知，因为交税多少是根据房屋面积、购房合同时间等原因，其税收比例都不一样。同时告诉楼主，若你首次买房，国家规定住够五年以上才能买卖，又得知，新政策刚出台，又改为二年以上可以买卖了。