房产开发商宣传单和承诺

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 05:33:49
我在房交会上看到该楼盘宣传单说在房交会上购房可以免交税费，于是草草签订合同。
合同签订完后发现没有以上条约，却有一个写明开发商代办房产证所产生的费用由买方负责。我问有没有关系，售楼人说，宣传单上的内容有法律效率。只要在房交会买房就会帮我交费用。
宣传单上却没有写明房交会时间！房交会时间11月20-24号，我24号合同打印出来！
请问售楼人说的话是对的吗，如果没有用的话，我现在应该怎么办，按揭已经开始交了！交房时间在 4月18号。
宣传单内容
房交会期间购房有以下优惠
1 除维修基金外，其他税费由开发商承担
2条-5条是打折的优惠，打7折
后来谈价又谈下去2折，91折买的
最下面有个备注：本广告内容仅供参考，最后以政府部门及相关法律文件为准，开发商保留最终解释权！
请教一下高人。80积分全部送了！
合同已经签了，一式三份，改好像不可能了吧！现在我也没有去问他们！只是怀疑的态度！

如果房开商的名声不是差的那种的话,就没有问题,他们内部给你做好了登记的!但楼主你最好好好的看一下宣传单,因为大多数房开商的宣传单上的内容都是有岐义的那种,而最终解释权又是他们的.
如果你实在不放心,建议你到售楼部要求房开公司给你一个文字性的东西.比如协议.合同补充条款等.其实改合同也不麻烦的,到房管局注销合同(每平米几元钱,视各地区不同),但一般开发商不愿意你注销,因为影响到他们的撤销率,二是购房合同都是格式化的霸王条款

首先,请问你办按揭的时候,知不知道自己贷款多少.你用贷款总数加上你的首付看看你是否有交了按揭的钱,如果有,他就没有给你免,如果没有,就证明免了.
其次,宣传单是没有法律效用的,因为是开发商自己保留解释权.
还有,就是我不清楚你是哪个地方的,你们那里的房交会是全市的,还是开发商自己的房交会,因为你契税是交给国家的，如果房交会是全市的话,那么国家就给你直接免了,不用交了,但是如果是开发商自己的话,那契税还是要交的,不过是开发商帮你交了,意思就是说帮你优惠了这笔钱.
所以你想知道是否有免契税,算算你买房子的总价就知道了.