我妈单位要分一套房子 请问可以直接写我的名字吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 15:02:10
我妈单位要分一套房子 请问可以直接写我的名字吗?
情况是这样的
我妈单位原来那套房子是旧楼 他们单位准备拆迁之后 在原来的地皮上重新盖一座高层公寓 因为我妈已经有了一套房子 所以想直接把这套房子写成我的名字 以便我以后结婚之用 请问这样做可以吗 国家有那些方面的政策来管理和规范这种问题?

首先,我们要弄清楚新盖的房子属于单位集资房还是属于商品房;
1.如果属于单位集资房,集资房它的主要目的是为了解决本单位职工住房问题而采取的建房方式,所以房子的受益人必须是本单位的职工。 在这种情况下:房产证是不能直接写你的名字的,而必须是你母亲的名字。 但是,你可以在你母亲拿到房产证后,再到房地产交易所办理过户协议,让你母亲把房子再过户到你名下,这样就只需要支付少量的税费就可以了。
2.如果属于商品房,就可以任意确认产权人,那就直接可以写你名字了。
希望以上回答能对你有帮助~

从法律上讲可以直接写你的名字,但写成你名字后,你母亲单位给予的优惠等你是否还享有就是个问题了,这个可直接向你母亲的单位查询即可。

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