已在房产局备案的房子过户需交那些费用？

可以过户,也可以直接改名字,推荐你直接改名字,原因简单,就是省下了了一大得笔税费.其实直接改名字不是楼上那位朋友说的那样难,要多么坚强的后盾.本人就是办理合同备案及产权的.你可以到你买房子的公司打听公司里办理备案的人,直接和他联系,只要你愿意.给他一个3000元左右的红包,他会给你办好,即省力,又省钱!此方法绝对可行!!!!,实践是唯一真理!!!

找开发商，办理退房手续，再由开发商卖给下家。
可以主动提出给开发商一点手续费，这样非常简单。
如果不，只能等到办下产权证、土地证后再评估、转卖、再交纳契税等很多费用，主要是麻烦。

有路子，并且路子很硬，可以改名，不过户。不过很难。
一般要过户，过户要缴纳营业税、个人所得税、契税、交易费、手续费、登记费、印花税等。