房东不肯退还房租怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 22:31:30
三室一厅三家合租
其中房东住其中一屋（但他不是房主，这房子也是他租来的）
另外有一大屋月租650 小屋月租500
我原来租那间大屋 租期为四个月（08年9月10号——09年1月9号） 我一次性交清了四个月房租及五百元押金（未住满半年所以押金不退）
但在第三个月的时候 我搬入另外一间小屋（前三个月水电费已交清）
这时就产生了两屋差价150元
当时房东和我口头协定是一月九号搬走的话第四个月的水电费就免了，如果超过九号搬走再多住几天就把多住的房租免了但水电费还得交~
但现在我决定按合同规定日期搬走 他不但不退我那一百五十元钱
还要我另交第四月份水电费70元
就等于他推翻了当时的口头协定不认账 而且这个口头协定还只有我俩在场
我该怎么办
有什么相关法律么？
110能管此事么？消协12315呢？
急盼回答
不胜感激
我再追加分~~~~
我打过315了~~~可是他们说不管个人经济纠纷~~~
而且也就一百多块钱的事~我不想起诉、仲裁什么的搞得太麻烦。。。

你与房东达成的口头协议，也具备合同效力，但是由于没有录音或者证人等证据。所以口头效力的缺陷就凸现出来了。如果双方各执一词的话，法院只能按照双方没有立协议来认定，这样的话，对方要退还欠款，你也要另外缴纳水电费。

协商不成可以申请仲裁或者起诉。但是由于标的就是150块，所以最好能找当地派出所调解一下。

那只是你们的口头协定啊?还没第三者在场,那肯定是没办法了,只有按合同规定来了

110他们都没办法的

不过你要咽不下这口气 可以看看合同有什么条款不合法 可以借此要挟房东 反正他也只是个二房东 比如他没缴税啊什么的

呵呵

这是合同纠纷，找12315吧，找110你是吃饱没有事，他们那里管经济纠纷，有法律规定的，属于合同纠纷，房东违约的，只要12315能来人处理，你一定可以拿到多交的150元。租赁合同有明文规定的，记得12315找人来处理，不要电话里说，说不清楚的

消协不管这样的事情，你可以起诉他