产权过户问题，请教专家

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 15:28:36
我家有一套价值9万左右的房子，房产证、土地证、契证上是我父亲的，我想都改成我的名字，是赠与还是买卖，采取那种方式交费较少？另外，通过中介公司来做怎么样？
请专家指教，谢谢！

你家的房产房本如果已办理2年以上，过户时，无论是赠与还是买卖，缴纳的费用都是一样的。都需要缴纳契税、印花税、手续费、登记费、工本费等

如果你家的房购买2年以内，赠与过户比买卖过户可以少缴纳营业税、所得税。

这种过户比较简单，只要带齐你父亲和你的证件、房本，如果赠与要去对赠与书进行公正，然后就可以自己去房管局办理过户，手续也不繁琐。
不需要找中介，找中介又要出中介费，没有必要，完全可以自己做。

可以过户口,要你父亲答应才行.