240平方的房商品房怎么卖？

这个问题比较麻烦，你要先到房产测绘部门去调档，查一下你的这套房子的原始图纸是按照一户设计还是按照两户设计的。如果是按照一户设计的话，那就不能分割，如果是按照两户设计的话，可以分开成两本证的。
当然，如果你能找到关系让测绘部门帮你重新测绘成两户的话，也就可以分割了。

这个问题很简单了！

搂住持房屋房产证，身份证（产权人），直接到当地房产局请求分割房产证就好了。貌似还需要收取一些手续费！像各个商场的铺位一样，房产证刚出来的时候就是一本，分割以后才能独立销售！

希望可以帮到你
补充一下：怎么会不能分割呢？我没有看过楼主的户型，如果是一套房子，那就不能分割（只有一个单位的标识，彼此贯通），假如如楼主形容，明明有2个单位的标识，却只给一个房产证，那怎么不能分割？这样的手续我亲自办过的呀。

房产证岂能分割！
现在要住大面积的人仍然不少，240平米同样可以出售，最大的单套是280平米。