产权实现在物权法的解释（请司法界的朋友帮忙解释）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 09:18:23
2002年法院判决陈明以房抵债，把他的房子转到我名下，并在当年办清产权转移手续。
但在2003年，经由法院执行庭调解，我方同意陈明在本房屋继续居住5年（他儿子未成年），也就是2008年11月，但法院的执行笔录写了一句“若陈明5年后不搬出，我方要另行诉讼”

当时，因为没有律师在场，我们就糊里糊涂签字了

现在五年过去了，陈明不肯搬出，态度恶劣，我方不堪再次诉讼的费用负担，所以想咨询各位，这样的问题，有没有更加容易解决的方法？

PS：1）有人说07年的物权法把产权实现规定为包括使用权在内，有这样的法规吗？具体应该怎样阐述才有说服力，还需要再诉讼吗？

2）陈明有很多老婆，有经济能力，但是却十分赖皮

这种问题很棘手。房子是你的，法律关系很明确，理论上可以通过诉讼要求他人搬出，如果不般，可以申请法院强制执行。但目前关于住房的强制执行国家有规定，当事人没有住房的，要保留住处，不能强制执行。因此5年前大概也是因为这个原因法院才让你们执行和解的。
建议:找出他有其他住房的证据，这样诉讼才有意义，才有可能执行。要么，找一帮人，强行进驻，这在法律上叫做自力救济。是合法行为。当然，要先礼后兵。