急求关于沈阳市住房贷款政策

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 03:50:57
请专家帮我介绍以下现在沈阳是房贷政策，我想用公积金贷款，我是今年5月份开始在沈阳缴纳公积金的，什么时候可以贷款？而且我想和我对象两个人一起承担贷款，最多能贷多少？怎么贷？首付多少？如果除去首付和贷款部分剩下的钱还可以商贷吗？如果能需要什么手续？等等。还有公积金贷款要走什么手续，怎么在每个月自动的在我公积金卡中扣除等等，说得越详细越好，最好把应该准备的东西什么得说清楚点。举个例子：我要在铁西区买个40万的房子，要怎么办。满意的话我还会多加100分。谢谢了！
berlinqq 能再解答一下我的补充问题吗？谢谢！急等

最简单的办法是去 公积金管理所去咨询 地点在彩电塔西侧胡同里
我只知道公积金买房子利率很低3.95吧好像 贷款的利率好像是5.95吧
40万房子贷款 用公积金待10万10年还清的话一个月应该是700多
不用公积金的话一年1200左右 这是差别
买房子是大事 我家也在铁西住呵呵

如果你是在08年5月开始缴纳公积金，至少要09年5月才可以贷款。你们夫妻（注意是夫妻，要有结婚证）一起承担，最多可贷25万，比如要买40万的房子，首付30%就是12万，公积金贷款25万，剩下的可以商贷3万，公积金自动扣款很简单，到公积金中心填张表就可以了，不过公积金自动转账扣款扣除的必须是定期部分，也就是说必须已经存了一年的钱，每年到6月末结账，七月时前一年的自动变定期。关于贷款手续主要是身份证、户口本、结婚证（或单身证明）等等，其余是开发商提供的一些东西，不过不用着急，这些你买房子时开发商会帮你办好的。再有不明白的去公积金中心问一下，他们会给你一份需要提供手续的列表，门口专门有个问事的。

请登陆沈阳住房公积金管理中心网站