房产面积有几类？

1.计算、测量房产面积有几类？
预测、竣工测量、变更
2.比如建筑面积、居住面积、套内面积，还有那些？
房产测量包括对套内面积、公摊面积的测量，再将公摊面积按照规范与各地的细则分摊给各户，建筑面积=套内面积+分摊所得面积。一般有建筑面积、套内面积、公摊面积、套内使用面积……说法。
3.买卖房产时标称的面积是什么面积？
买卖时面积按照建筑面积、套内面积两种销售方法。买卖期房的面积可能会与产权证有差别，买卖现房的面积就是产权登记面积。
4.它是怎样测量的？
预售面积：按照施工图测算。
竣工面积：房屋修好后，对房屋现场测量，对测量结果进行测算，一般为最后的产权登记面积。
5.和其他面积有什么关系？
预售面积与设计有关，竣工面积与施工方是否完全按照图纸施工有关。另和各地方法规有关。
6.阳台面积、地下室面积怎样计算？楼道怎么测量分担？
阳台：无盖、或上盖高于1层、或上盖小于维护面积1/2，不计面积；上盖位于1层高，不封闭的阳台，计算半面积；上盖位于1层高，封闭阳台计算全面积。
地下室：车库、人防等作为套内，不能进行分摊，其余本着哪使用哪分摊的原则进行分摊计算。
楼道：楼梯、电梯、电梯厅、电梯前室哪使用哪分摊；各层内走廊层摊，层内局部使用，局部层摊。