关于房屋过继问题,急!!!!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 02:16:29
我想跟丈夫离婚,但前提有个条件是要我们住的房子。但房证是他父亲的，是产权房，他现在准备跟他父亲商量将房子过继给我，今天跟他洽谈过程中有很多质疑，希望有懂这方面法律的朋友能够帮忙解决一下我的疑问，我不太明白将房屋过继给我需要办多少个证，他只跟我说就给我一个证，然后写我名下的情况下，然后要马上离婚。以下是我的问题：首先，这个房子是他爸爸的，他妈妈过世后，他爸爸找了个后老伴结婚十年以上，那么如果要办理过继手续的话是只需要他爸爸同意就可以，还是得通过子女签字之类的才行？其次，丈夫说在办理房产的时候，只先给我下一个证（我还不知道什么证），那么是否就可以构成这个房屋就归我个人所有的条件了呢？我说要全部证件到手后再离婚，他不答应，说怕我不跟他离婚，我想写个公证条，证明我可以在全部拿到证件后，会离婚，签字按手印，这个是否需要去公证处公证下？还有房子是在离婚前过继到我名下的话，那么离婚后，是否就属于夫妻共同财产，如果他要求的话，还得分割财产，因此我也想让他写个能证明离婚后房子归我个人所有的证据条，在签字按手印的情况下，是否也需要去法律公证处公证下才生效？

1、他父亲的房子要给你，一般是办理赠与手续，这要到公证处去先办个赠与公证，然后持相关手续去房管部门办理产权变更登记，也就是过户，拿到属于你名下的产权证后，这房产就属于你了。

2、如果这房子是在他母亲去世前他父母的共同财产，且未经继承，应先由其他子女放弃继承，他父亲才能完全取得处置权。
如果这房子是在他父亲再婚后取得的财产，无特殊约定，属于再婚后夫妻共同财产，处置要夫妻双方共同出面。

3、你说的有条件办理离婚手续的公证，公证处是不会给你们做的。
如果在房子方面有特殊情况，建议带资料直接联系律师详细研究后分析，给双方出一个安全可行的方案。

离婚案件中涉及财产问题比较复杂，建议你最好到本地律师事务所咨询本地律师。