中国银行按揭贷款问题

银行住房按揭贷款期限在一年以上的，通常采取等额本息还款方式，即每个月借款人的还款额是一样的，该还款方式的主要特点是在贷款期限内，借款人的本金还款额逐渐降低，而利息偿还额逐渐上升，所以在每个月虽然还款额是一样的，但偿还的本金和利息组成却是不一致的。
按照楼主每个月偿还2517.36元计算，在当前利率不调整的情况下，楼主需要总共偿还453124.80元。
对于第二个问题，银行一般不会主动给借款人贷款合同的，除非借款人要求银行为其出具一份，这是银行避开以后的诉累做的考虑。