A以他父亲的名义买了房子,办理过户应该如何进行?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 15:25:07
A以他父亲的名义花钱买了单位上的房子五年有余,且水电费自村,但是房产证上的名字是他父亲,尚未办理过户(父亲当时是亲口许诺让A自己花钱买这房子,并归于A的)。现在,父亲患上老年痴呆证,已经丧失办理过户转移的民事行为能力,请问现在该如何办理过户呀?另外,A的父亲还有其他4名子女,这种情况下,如果A的父亲过世,这其他4名子女是不是也对房子占一份所有权呀?

如果不过户,那么当的父亲死后,这个房屋会按照法定继承,有他的子女平均继承。
这个其实好办,你拿着你父亲的病例,然后拿着相关的证据能证明但是这个房子是你买的,而且取得你父亲当时的承诺这个证据,然后再向你的兄弟姐妹说明情况,然后再去过户登记

不动产有登记要件,按你说的情况,在能够证明A在购买房屋时的付款情况下,该房屋仍应为A与其父共同所有。如果A的父亲无法清醒过来,办理赠与、遗赠或者房屋过户手续的情况下去世,其他4名子女对该房屋的二分之一享有继承权。

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