UC知道新手买房，关于 《进户通知单》 和 《买房合同》
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 14:30:32
我在满洲里，买了内蒙古发达集团修的 发达新天地 住宅。（高层）
买房合同已经签了，写的是2008年12月31日入住，如果没有按时交工，每天按已付房款的万分之三付违约金。
我房款总额是22W，交了11W，剩余的是贷款。
（房子没有交工，可是已经交了2个月的贷款了，）
可是就在28号左右，开发商通知过去签了一份 《进户通知单》，写的是09年2月19日去办相关进户手续。我在通知单上也签了名字。
我想问的是，开发商是不是还是得付没有按时交房子的违约金？
还有一个问题就是，住宅缴费标准明细，请大家看一下合理不?
这些费用是不是正常的收费，都是什么意思？
1 . 物业费 1.2元每平方米 每月 （物业费高层是不是比普通不带电梯的住宅要贵？）
2 . 装修抵押金 每户500元。 （是正常收费吗，可以退吗，）
3 . 供热费： 住宅 3元每平方米 每月X建筑面积 （是按照建筑面积收吗？供热费高层是不是也比普通不带电梯的住宅要贵？）
4 热接网费用： 30元每平方米 （这是什么费用？该掏钱吗）
5 燃气开通费： 每户3000元。 （是正常收费吗）
6 产权办理契税： 0.75% x 房款总金额 维修基金 30元每平方米 产权工本费 98元 每户
（产权税高吗，维修基金干什么用，都得交吗）
就这些了
买房合同已经签了，写的是2008年12月31日入住，如果没有按时交工，每天按已付房款的万分之三付违约金。
我房款总额是22W，交了11W，剩余的是贷款。
（房子没有交工，可是已经交了2个月的贷款了，）
可是就在28号左右，开发商通知过去签了一份 《进户通知单》，写的是09年2月19日去办相关进户手续。我在通知单上也签了名字。
我想问的是，开发商是不是还是得付没有按时交房子的违约金？
还有一个问题就是，住宅缴费标准明细，请大家看一下合理不?
这些费用是不是正常的收费，都是什么意思？
1 . 物业费 1.2元每平方米 每月 （物业费高层是不是比普通不带电梯的住宅要贵？）
2 . 装修抵押金 每户500元。 （是正常收费吗，可以退吗，）
3 . 供热费： 住宅 3元每平方米 每月X建筑面积 （是按照建筑面积收吗？供热费高层是不是也比普通不带电梯的住宅要贵？）
4 热接网费用： 30元每平方米 （这是什么费用？该掏钱吗）
5 燃气开通费： 每户3000元。 （是正常收费吗）
6 产权办理契税： 0.75% x 房款总金额 维修基金 30元每平方米 产权工本费 98元 每户
（产权税高吗，维修基金干什么用，都得交吗）
就这些了
问：我想问的是，开发商是不是还是得付没有按时交房子的违约金？
答：是的。
问题补充：还有一个问题就是，住宅缴费标准明细，请大家看一下合理不?
答：正常税费。其中装修抵押金每户500元，在装修完毕后，经检查没有违规行为，全数退还。
维修基金是必须交的一项费用，专用于楼房公共面积（如楼顶，通道，外墙，上下楼之间等）部分的维修费用。