期房有这种销售方式吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 20:38:23
我二哥昨天在我们县城交了2万定金订了一套130平方的期房，交房期是2010年6月，但是房产公司要求我们09年2月8日交首付并办理贷款，为什么还有一年多交房就要付全款，有没有这回事啊？按常理说，房子都没交最多交定金，可是我们要付全款，如果交不了房怎么办，何况要多付一年多的利息呢。

这种方式合法阿，在城市里面很普遍。这就是房屋的预售，只要开发公司办理下来了预售许可证，就可以合法的销售，虽然这个时候房子还没有盖成（也就是期房）。这时候你交完首付款和办完银行贷款，一边还钱，一边等着房子交工。

买这种房子当然有风险，钱交了，但是开发商跑了等等，这就要睁大眼睛选开发商了，另外再看看证件是不是齐全，郑州这里如果要卖期房所需的证件是，土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和预售证，5个证件。不知道你们那里的情况，不过也应该差别不大。可以去看看，如果证件齐全的话，风险可以小一些

这是购房款的一种支付方式。

房屋产权证没下来不给贷款
开发商和银行有猫腻，打听清楚