银行房贷还款

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 09:57:50
我是昆山农业银行的住房贷款客户。2007年10月份办的合同，当时每月还款额为2375.15，一直都是这么多，2009年1月5号去办理了房贷优惠政策，申请0.75折扣，之后这个月（1月8号为还款日）突然扣了我2400多，不知道是什么原因。当时咨询了昆山这边，他们说什么还款本金增加了，但是还是不明白，我申请的等额本息贷款。假设我每个月的还款额仍旧为2375.15，但是今年利息下降，那么我的本金仍旧是多还了，那也不会要额度增加来增加本金啊？再有如果是这样的话，那么我的还款年限是不是就缩短了呢？那样的话，利息不也就降低了吗？
希望您们能够给我一个清楚的解释！谢谢

1 你说的情况很可能是在替你办理房贷优惠政策时，将你以前的还款模式由等额本息方式改成了等额本金还款方式，这样你每个月的还款会不断减少的。
2 虽说这两种方式各有利弊，但作为个人的切身利益，你最好还是到银行去问清楚，是否属于这种情况，如果是这种情况，你自己又没有申请的话，是谁这样办的。如果不是这样的情况，则有可能给你搞错了。