投资性房地产所收租金为何不记入主营业务收入

这个是会计准则的规定。

当然也不是说绝对不可以计入主营业务收入。

当你以投资性房地产为主营业务的时候，这个租金就是主营业务收入。

准则是站在工业制造企业的角度考虑的，你看准则前的解除时，他已经说的很明确了。

　投资性房地产出租属于日常主营的活动，其形成的租金收入记“其他业务收入”，而不是“主营业务收入”。
　　这是因为在投资性房地产科目核算的不属于主营业务，如果是主营业务应该作为自用固定资产核算。
　　其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
　　其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，具有不经常发生，每笔业务金额一般较小，占收入的比重较低等特点。