这种情况退房 通过司法途径解决有多少胜算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 09:06:40
本人于2007年4月 购买商品房 至今开发商没有给办理房屋产权证明
虽然这种情况属于法定条件 但是我还是不知道通过司法途径解决有多少胜算 非专业知识人士 勿扰 ！！谢谢
如果回答的详细我愿意给与高分回报。
由于开发商不能提供房屋总产权 ，导致本人呢至今未能依法取得房屋所有权证书。
其次开发商拒绝退房 在这种情况下 我希望通过司法途径退除房屋，解除合同。胜算有多大

您好
根据您对案情的叙述和现有材料情况，本律师对您的案情进行了初步分析，并给出了一些建议，希望对您有所帮助。

案情分析
是否能退房，要看你们合同如何约定的，按照法律规定，超过合同约定90天不能办理产权证的，可以退房

律师建议
进一步联系详细分析您的案情，必要时请律师参与诉讼

鉴于您提供的材料有限，以上分析、建议仅作为参考，不作为处理案件的最终法律依据、也不构成本律师对案件的任何承诺。
再次感谢您的支持。
律师某某

详细的退房你可以看你们之间签订的商品房预销售合同的条款，其中应该有退房的条款。

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您好。这个要根据你和房地产商订立的合同来分析的，如果合同明确规定了该什么时候给你办产权证，但现在没有办。你可以向法院起诉。
但是，因为没有办理产权证而解除合同，估计很难得到支持！（除非你合同里面有规定这个是属于解除合同的条款之一）
要是你向法院起诉要房地产商马上给产权证，这个法院会支持的。