商业贷款买房问题

收入证明要叫单位里面搞个就可以了，这个好办的，，40万的房子你最少要交三成的，那也就是12万，所以说你贷款也就款28万左右，公积金看你一个月有多少，，商业贷款就办理手续比公积金的快，但利息要高点，具体高多少，也不是很大的，像你这种情况用组合贷款是最好的，就是公积贷款和商业贷款，那样也省钱一点了，。。。。。。利息要是贷五年的就根本看不到什么利息的，十年的二十年的，那个就多了，也是看你月供能供多少了，月供多，时间短的话那贷的时间也少了，利息就少了，

商业贷款32万（首付20%除外），利息总额是151893.29元，而同期公积金贷款的利息总额是140148.86元，差额是11744.43元。