二手房过户会收哪些税?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/24 12:41:47
一套90平方的房屋,售价40万(银行贷款评估是30万),两年内过户是应缴哪些费用?两方一起要交多少钱?

满两年后过户是应缴哪些费用?两方一起要交多少钱?

谢谢,详细解答的朋友!!!

我了解上海这边的,不过好像都差不多吧,因地方政策!
卖家:
营业税:小于两年,总房价*5.55%;大于两年,免征
个人所得税:小于两年,总房价*1%;大于两年,过户时需向交易中心签署唯一一套住宅承诺方可免征,如满两年但是非唯一住宅也需征收1%
其余小费用在此忽略,1000块够了。
买家:
契税:大于等于90㎡总房价*1.5%,小于90㎡总房价*1%,与年限无关,必须缴纳。
登记费:80元 配图费:25元 。。。。。
具体金额没有算因为我不清楚你们当地情况,因为涉及到交易中心的具体操作,主要看你们在交易中心的合同价,以上所有款项均以你们签署的网上买卖合同总价来计算!

要看你的房子在哪个地区,然后才可以算出来.
可以给我留言:fangchan2008@sohu.com