急！购买二手房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/05 20:09:41
想在老家乡下购买一套那种下面是门市上面的住房的套房,可现在遇到了个问题就是原房主他给我说他的房产证还没有办理下来的，说我到时候买了直接办到我的户头上面，我就有点怕这个房子之前没有办理房产证这种情况会不会存在什么问题，房子大概修了2年了，然后还有个问题就是我现在的钱还差的到一半，我可以去银行贷款吗？需要提供些什么手续，还有就是我的一个亲戚愿意把他的房产证借给我拿去贷款，我拿房产证去贷款又是怎么个贷发？
谢谢回答！急

房子现在还没有产权呀,但是有什么证明这套房子是他的吗,比如说当时他从开发商手里买这套房子的购房合同什么的,有的话就签买卖合同,然后把这份合同去做公证.会有一定的风险,(风险就是业主可以随时的不卖给你,你们去打官司.)你的亲戚也真不错,可以拿房产证给你做贷款去,他有风险,就是说你后你万一没有还款能力了,银行会把你所抵押的房子拍卖.所需要的就是你们双方到场,身份证原件.