公司想土地评估增值，有没这必要性？流程如何的？

按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策；按照《商品流通企业会计制度》的规定，除根据国家规定对固定资产价值重新估价外，一般不能按评估确认的价值调整资产的账面价值。

　　但国家规定的可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：

　　一是国有企业按照《公司法》规定改制为股份有限公司，按照规定，应对企业的资产进行评估，并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值；二是企业兼并，也就是购买其他企业的全部股权时，如果被购买企业保留法人资格，则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值，如果被购买企业丧失法人资格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。

　　对照规定，很显然贵公司虽然资产评估增值了，但不属于上述任意一种可以调账情况，因此你的做法是不正确的。
　　也就是没有评估增加公司资产的必要性

　　评估流程:
　　需要准备的资料:土地所有权证书.近期的财务报表及相关资产的明细.营业执照复印件.当地评估事务所进行资产评估

　　1、明确评估目的、评估对象和范围；
　　2、签署资产评估业务委托协议；
　　3、选定评估基准日；
　　4、拟定评估方案；
　　5、指导资产占有单位清查、填报资产，搜集准备资料；
　　6、检查核实资产，验证资料；
　　7、检测鉴定资产；
　　8、选择评估方法和计算公式；
　　9、针对具体对象进行评定估算；
　　10、分析确定评估结果，撰写评估说明；
　　11、汇总编写资产评估报告书，并按规定报送有关资料；
　　12、评估机构内部审核检验评估结果；
　　13、提交资产评估报告书，并按规定报送有关资料；
　　14、根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调评估报告内容。此步骤仅适用于按规定需报送审核验证及确认的项目；
　　15、