关于产权过户的相关问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 13:59:31
情况说明如下:
1.父母离异20余年,但是户口还在一起,户主依然是我父亲.我母亲是配偶,我是长子.
2.产权证上的名字也是我父亲.
3.现在预协商将房子过度到我名下.

请问:
1.这种特殊情况如何进行产权过户?
2.办理产权过户的相关手续是什么?
3.需要缴纳的费用又有哪些?
4.从申请到最后成功过户需要多长时间?

悬赏了50分,希望高手给详细解答以及说明.如果回答的好,我可以附加赠送30分.

你家的房产已办理2年以上，过户时，无论选赠与还是买卖，缴纳的费用都是一样的。都需要缴纳契税、印花税、手续费、登记费、工本费等

但赠与过户比买卖过户可以少缴纳营业税、所得税。

这种过户比较简单，只要带齐你父亲和你的证件、房本，如果赠与要去对赠与书进行公正，然后就可以自己去房管局办理过户，手续也不繁琐。
不需要找中介，找中介又要出中介费，没有必要，完全可以自己做。

房子你父母离婚时，有没有协议或者公证之类的，可以证明是你父亲的。不然，比较麻烦些。