UC知道未按约定时间交付房屋可退房退认购金么
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 17:01:20
我去年五月买一房价15万房子，先交定金1000元
售房处人说五证马上就办好，并要求我教4.8万的认购定金，同时我们签订选房意向书，上面写到：
约定交付使用期限09年6月；
选房人同意放弃登记房位即放弃所交定金
但到现在五证没办好，房子只打了地基
对方是否违反合同约定，我能退房拿回认购定金么？
售房处人说五证马上就办好，并要求我教4.8万的认购定金，同时我们签订选房意向书，上面写到：
约定交付使用期限09年6月；
选房人同意放弃登记房位即放弃所交定金
但到现在五证没办好，房子只打了地基
对方是否违反合同约定，我能退房拿回认购定金么？
"选房人同意放弃登记房位即放弃所交定金"这条是开发商惯用的霸王条款！可以明确的说，对方已经违约了！去年我们家买房子，也是类似的情况，开发商的几个高层领导把钱贪污了，逾期交房两年，最后政府出来解决，说是按照违约每天五十元补偿，但也快一年了，没见到一分钱！建议：买房最好看那些五证全的，或是名气比较大的开发商！