开发商破产,我们的房子能办房产证吗？

1、如果没有购房合同的话，正常是办不了房证的。
　　2、但是有些情况又是特殊的，由于开发商倒闭所导致的。 可以拿着三联单去房产住宅局问一下，看三联单有没有微机资料。
　　3、如果有事情很简单，直接按照正常的手续去办。也就是交纳各种税费，由于税费是因地而定的，就不多说了。直接问当地的交易中心就行了。
　　4、要去的地方有房产交易局，如果土地证也办的话还的去土地局，维修基金也是要交的，有的就在交易中心内。

你现在需要了解房子一些具体情况，例如：
1、房屋建设手续是否齐全，销售手续是否齐全，销售合同是否备案，竣工验收和备案手续是否齐全。以上估计问题不大。
2、整栋房屋是否办理初始产权，如果办了，比较简单，凭销售合同可以办理产权转移手续，也就是在大产权里面把你的房屋产权分割出来。
如果没有大产权，开发商又破产或者因为资金原因无法办理，只有通过房屋主管部门，作为遗留问题解决，一般要拖上很长时间。

可以的。你可以到房屋所在辖区的房屋管理部门申请预告登记。只要预告登记满两年，你就可以自己去办产权证了。