为什么开发商已抵押给银行的房产还能卖,且能办出房产证?买这样的房子有什么风险?

据我所知，抵押给银行的房屋是可以办理产权证的，当然房地产管理部门需要银行开据的同意办理产权的相关手续及其它必备手续才会办理产权证。买这样的房子显然是产权人承担风险。要说明的是在正常情况下买了这种房子也不会有拿到产权证，因为产权证已被抵押或相关权利被房管部门冻结拿到的只是一本本子罢了。关于你准备买的房产建议你到当地房管部门请交易部门帮你查询一下该房产现在的情况，相信通过他们的解释你会做出正确的判断。