租别人转租的房！不知所措啊！

你见到房东后应该看一下房东的身份证，然后看一下房产证，确认这房子就是他，这样就可以转租了，要和房东亲自签合同，因为你不会通过中介了，所以我附一份租房合同。不过MM都走了，真可惜。你应该尽量采用这个格式的合同或者其中的条款，以便对你自己保护。

　　房屋租赁合同
　　本合同双方当事人
　　出租方（甲方）：
　　产权号：
　　承租方（乙方）：
　　证件号：
　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、 房屋的座落、面积
　　1-1．甲方将其合法拥有的座落在市 出租给乙方使用。
　　1-2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
　　二、 租赁用途
　　2-1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
　　2-2．在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
　　三、 租赁期限
　　3-1．该房屋租赁期为 年。自2003年 月 日起至200 年 月 日止。
　　3-2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的 个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
　　四、 租金及支付方式
　　4-1．该房屋的月租金为 元整。（大写： 万 仟 佰 拾 元 角整）
　　4-2．租金按 个月为壹期支付，第一期租金应于 年 月 日前付清，以后的租金应于