我们该怎么办？求助法律人士

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 02:01:17
我母亲第二次结婚，在婚前男方单位分了一套平价房屋，此房屋比市场价格低，当时男方无力购买，于是在婚前由我母亲通过男方单位购买，是由我母亲出资买下的，购买时名字为男方，当时有中间人签写了一份协议证明当时出资及其购买过程情况，事后，他们登记结婚了。婚后以赠予形式过户成为我名下，公证书上写：为双方共同财产，2003年赠予我。男方他名下拥有一套平房在2004年赠予并过户他与前妻所生儿子名下，当时男方的母亲还有一套独单，男方母亲同意我母亲与男方在那里结婚并居住生活。现在我母亲提出离婚，男方以无地方居住为理由，提出分割我名字的这套房屋取得经济补偿。（要钱）此时，他一直霸占住在我名下的那套房子里，我应该如何争取我的合法权利？？我和母亲现在没有地方住，在外面租房子。

请问：男方与我母亲离婚，会牵扯到我名下的这套房屋吗？男方是否有权利所要补偿？（此房屋过户我名字下已经5年了）
现在男方厂长出面请律师，对我们有何不利因素吗？
补充：公证书上陈述为：我母亲与男方共同财产赠予我，房产证上的名字是我的。报警也申诉过，但是男方一直纠缠说如果要求离婚，就要求给他房子现在价值的一半金额，如果不给就不离婚，已经开庭宣判过一次，但是没有判离，男方经常骚扰我们，他是个酒鬼，我们无力多次报警110，来的警察也处理不了，因为还是没有离婚。
公证书上是我的名字，产权也是我的，但是他一直纠缠于这个房子，现在霸占住在那里，我妈妈又和他打离婚没有判下来，我是否有权利不让他住我的那套房子呢？

1、此房的产权是属于你的，你母亲和他都无权再干涉。

2、“他一直霸占住在我名下的那套房子里，我应该如何争取我的合法权利？？我和母亲现在没有地方住，在外面租房子”：
（1）可以报警，让警察轰他走。
（2）到法院起诉他侵犯你的房产所有权，请求判令他归还你的房并赔偿你的损失，判决后申请强制执行。

3、“男方与我母亲离婚，会牵扯到我名下的这套房屋吗？男方是否有权利所要补偿？（此房屋过户我名字下已经5年了） ”：应当不能牵扯到你名下的房屋，困为他们离婚，只能分割属于他们的夫妻共同财产，而这房却早在5年前就已经是你的合法财产了，他和你母亲都无权分这房。

4、“现在男方厂长出面请律师，对我们有何不利因素吗？”：可能会有，对方律师有可能以你侵害赠与人为由请求撤销对你的房产赠与。但你应拿好公证书，《合同法》规定，要过公证的赠与合同是不能撤销的。

5、 “我妈妈又和他打离婚没有判下来，我是否有权利不让他住我的那套房子呢”：你当然有权轰他走，在你的房产证上登记的名字没有经合法程序变更为他人之前，任何人都无权侵犯你对这房的所有权。

1.不知道这套房子的产权是集体的还是个人的，如果是集体的话厂长请律师要求收回产权就麻烦了。
2.如果产权是个人的，且是你母亲一个人出资购买，你通过赠与的方式取得房子的产权，那么你就是唯一产权人。