求助法律专业人士

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 12:57:44
先说明一下我家的大致情况：先是在我3岁时父母离婚，我经过法院判决跟我爸爸过（我爸爸是招亲到我妈妈家的，妈妈原来的配偶已经过世，留下二个儿子，我是我妈妈的第三个儿子，是我爸爸的第一个儿子），然后我爸爸就搬出来了，自己买了块地皮，做了一间土房（80年代的老房子，是用土做的，屋上面用瓦的），在我跟爸爸生活了10年，爸爸取了个后妈（后妈的老公也是死了，有四个儿女，其中两个成家了，二个未成家，成家了的儿女也都有孩子了，后妈嫁过来时，是一个人的，我家户口本上只有我们三个人）当时，后妈的四个孩子中有三个反对，只有最小的女儿没有反对，就跟我们一起住，时间约一年左右，然后在我家出嫁到农村，后妈到我家生活一段时间后，后妈的几个儿女相继来往，也认了我爸为后爸，当我家还是我们三个人过，后妈的儿女都有自己的家，不跟我们住，只是过年过节来一下。在我19岁去当兵后的第三年，家里的土房不能再住人了，要倒了，所以申报重建新房，当时不给建，是部队出面解决此事的，申报时，土地证用的是我的名字，当是房产证的名字确是我爸爸的，还一份公证书：上面说明房产赠与给我（我不懂管不管用）；房子建好后的第三年我复员了，由于某种原因，我没有回家生活，留在原部队当地工作，其后五年，爸妈争吵不断，我爸想把房产证上面的名字改成我的，让我能继承房产，不知合不合法，又应该怎么做？（为了此事，我回家已经大半年了，不敢去更名，怕更加影响父母的感情，但后妈的儿女好像也想继承房产，因为我家很有可能要拆迁，我在家很难受，想出去，但又舍不得我爸爸辛苦一辈子才换来这间房子，希望专业人士，给个提示，我应该怎么做？不胜感激！迫盼）
谢谢，你分析的跟我想的差不多，看来我没有希望了，她的子女跟我没有任何关系，她嫁过来的时候，只是她一个人，她是第一继承人没有错，当是我爸的财产要跟她的子女分配，她的子女跟我的家庭没有任何关系，我觉得这方面法律不健全，不合理。她的子女又没有履行赡养义务，后妈当时是改嫁过来的。其实我也不懂，我只是觉得不合理，要我讲出道理，我讲不出来，只是希望懂的这方面的网络朋友给点意见，我非常感激

我的回答可能不过专业，仅供参考：
重建的新房应当属于夫妻共同财产，但公证书：上面说明房产赠与给你
如果和法说明你的继母已经同意，而且土地证用的是你的名字，你也属于第一继承人，所以房产你有权利继承，当然其余财产分配会照顾到其他子女

也就是说这块地的土地使用证上是你的名字了，但房产证是你父亲的，现你父亲想将他的房产过户给你，有一份公证书。
土地使用证是你一个人的没有错，但房产却是你父亲和后妈共同的财产，这就涉及到婚姻法、继承法、合同法的优先执行权的问题，如果行执行婚姻法，房产就要分割，如先执行继承法，房产也应该均分，但执行合同法的话，房产将你独得，可以在这方面做文章，但我不清楚情况，光这些资料是没有办法帮到你的，我只能示这些了。