公积金贷款和商业贷款的问题

断了一个月你可以去把它个人上缴啊。这样你不就可以两个人办理公积金贷款了。但是你们两个人的肯定不够啊。必须办理组合贷款。

　　南京个人公积金贷款上限提高至30万元的

　　贷款额度要看月缴额

　　现在每个月在单位缴纳的公积金数额为400元（个人与单位各10%，合计20%），她现在的年龄为29岁，想知道如果买房的话，她能贷到多少公积金？

　　个人能贷到公积金的数额主要是看还贷能力系数，并结合公式计算就可以了。根据今年2月份执行的南京公积金新政，将还贷能力系数(还贷量占月收入的比例)，从0.2调高至0.45，恢复到了2006年时的水平。

　　工作人员告诉记者，公积金最高可贷金额＝贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×还贷能力系数(0.45)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。以张小姐为例，由于男性的法定退休年龄为60岁(女性为55岁)，那么她的实际可贷年限为26年，也就是说，
　　公积金最高可贷金额＝400/20%×0.45×12×26＝280800元。

　　商贷无法转为公积金贷款

　　办理的贷款为20万公积金贷款加20万商业贷款，这次政策调整后，能否将20万商业贷款中的10万元转为公积金贷款呢？

　　南京市公积金管理中心昨日再次明确表示，这一做法完全“行不通”。一方面，正常的房贷业务一旦开始还贷，从防范金融风险的角度考虑，银行方面不会允许其转来转去，这对银行的收益也有影响；另一方面，从中央的公积金政策来看，公积金的余额还要用来满足其他买房人的贷款需求，因此“商转公”目前是禁止的。

1.商业贷款是不可以转成公积金贷款的,所以后面的问题也不成立了
2.你的公积金要是国管的,还可以很商业贷款混合贷,要是是市属的,就不可以,一般的国管公积金是指国家部委的单位,其他的基本上就是市属的了,你们的公积金要是不够就只能选择商业贷款了.

朋友看来你搞错一个问题，那就是你老婆换不换工作对商业贷款、公积金贷款而言没有什么变化。一旦你选了公积金贷款就不能换商业，同样商业也不能换公积金。你们两口子只需要提供公积金缴存证明，在当地公积金中心领取。只要前面顺