市政管线方面的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 16:00:01
情况是这样：一个紧挨着我们单位“地盘”的单位，正在施工建设，现在他们的市政管线，包括电、水等，有一部分需要走我们的地下。他们这么铺设管线，管线对应的地面，我们就不能建设永久性建筑，也不能栽树什么的，可以说给我们造成了一定的损失。这种情况，我们要不要对此收费？最重要的是根据什么规定我们可以收费，怎么收费？
谢谢！
夯砼 - 都司 六级，这位老大，你还是没说出依据什么啊！我们现在的情况是，我们领导肯定同意了这个友邻单位在我们这块地下面走管线，我们没有别的不用的地给他们走。现在咱们就针对这种情况来讨论好吗，有别的办法我还用来这儿费这么大劲儿？看您的回答就知道是个正儿八经的行家了，拜托帮忙想想，最重要的是依据，依据！我们领导是同意让他们用这块地，但是领导也想同时向他们收些费用。没有依据我们拿什么说具体收多少钱？

我是做市政管线的，具体说是做自来水管道工程管理的，所有的市政管线都是通过市规划局同一规划的，如果管线的铺设没有通过规划部门的批准，是不可以施工的，既然他们可以施工，就不存在上述问题了，你们作为单位，如果管线没有跑出规划范围，你们只有协调解决管道安装要尽量减少你们的损失，他们给你一定的补偿，每个市有不同的补偿或赔偿标准。所以这个不叫收费，你们是没有权利收费的。

晕，不是收费的问题啊。他们的市政管线要么走市政道路的公共地方，地的产权是你们的，他们要通过你们的地必须要你们同意，否则是不能施工的，如果你们有心要他们赔点钱给你的话，你就将你不能建设的那块地让他征地或出租给他们。

这个确实是没什么依据来的，你可以参考当地的征地拆迁的指导价（有政府文件的，不过价格都比较低，也可以参考市场价格），按那个标准，把因管线施工导致你们闲置的地块。早几年广州机场高速周边的林地是通过租用的方式征过来的，那时候大约是600块一亩的价格

土地使用费
http://baike.baidu.com/view/407896.htm

在领导同意的情况下。主要是以市场价格一租赁土地的形式来收钱。当然要看领导怎么商谈的了。如果说前期就又合约的话要根据前期的合约行事。