固定资产“未确认融资费用”的计算

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/08 19:23:24

1、甲公司购入A做为固定资产，按合同约定总价款为3800万，当日支付800万，余款分3年于年末平均支付，残值为80万，问总价款的现值是多少？未确认融资费用是多少？

2、A公司与B公司签定租赁合同为生产线一条，开始日期为2006年12月31日，每年年末支付租金2000000，租赁期满，估计残值为400000，其中A公司担保余值为300000，未担保余值为100000，该设备的公允价值为6000000，问最低租凭付款的现值为多少？未确认融资费有为多少？
1和2的现值确认区别在于担保价值吗？计算现值时要不要加残值的折现呢？
利率为6%，主要是想知道担保余值影不影响现值~

担保跟现值没有关系;残值影响的是折旧，不影响现值计算。

根据6%的利率的话：
1、总价款的现值=800/(1+6%)^0+1000*(p/a,6%,3)=800+2673.02=3473.02
为确认融资费用=3800-3473.02=326.98
2、按照题目信息：最低租赁付款额现值=200×（p/a,6%,3)+30*(p/s,6%,3)=559.79,559.79/600>90%.因此属于融资租赁，租入设备应该按照559.79作为入账成本。为确认融资费用=200×3+30-559.79=70.21
3、最低租赁付款额就是以后各期付出的租金和与承租人有关的担保余值（包括与承租人有关的第三方的担保）之和。因此1和2就题目事例来说差别在于担保余值。但也不尽然，比如存在大额弃置费用的资产（如核电站），则还应该将弃置费用的现值等纳入固定资产的成本

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