承租人下落不明，出租人应该如何处置屋内物品？

看合同约定
如果要起诉，可根据身份信息查找此人户口所在地，并在当地调取户口信息后在合同履行地法院起诉。
摩托车拍卖需经过法院对租赁合同进行判决后才可进行，拍卖价款可以抵扣房租和相关费用后提存。

找个角落扔一边

最灵活的办法是 把房内的东西找个典当行活当（就是暂时把物品抵押给当铺 到期凭当票来当铺取 这个期限就是当期）这样如果承租人回来也好办 超过期限就转为死当（就是卖掉）钱归你所有。

首先您必须向法院申请宣告该承租人失踪。但该承租人必须是下落不明满2年。人民法院将依法指定出该承租人的财产代管人，您可以向财产代管人主张债权。现在您对该承租人的财产没有处分权利。您可代为保管。当该承租人出现或被宣告失踪后在主张您的权利。