出租人与承租人的法律问题

无产权有没有转租权呢？这要看房主的明确态度或是否有书面授权。
如果确实无权转租，那后面的租赁协议自然是无效的。
因合同无效给承租方造成的损失，承租方可以向出租方主张。

没有房屋的产权本身租赁合同就是无效的。
基于前面一个租赁协议本身就是无效的，所以后面的一个租赁协议我们认为也是无效的。

浙江东辰律师事务所胡律师

出租协议有效，要保护善意承租人的合法权利，如果造成真实所有权人或者承租人的损失，由恶意出租人负责。