房产的公证

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 14:05:38
我想问一下 我爷爷奶奶想把房子给我 平时都我照顾家 我是他们的孙女 我父母不在身边 如果做赠与的公证 过户是不是需要很多钱啊 暂时不过户可以么 因为以后也是要卖的 如果不过户以后能直接卖么 还是要做遗嘱的公证 我不是很明白 听说按买卖的合适 是这样么 麻烦您了

如果该房子的产权证的办理时间超过当地房管局规定的老证（举例:我是邯郸市，产权证的办理时间超过2年的话就是老证，过户的时候就没有5.5%的营业税，只剩下2.5%的税。 ）时间的话直接办理正常的过户手续最好！如果你现在很着急办理过户手续的话，并且房证不属于是老证的话就办理赠予4%的税（新证的税率是8.5%办理赠予是为了省钱）。过户没有公证费，赠予需要到公证处办理 公证手续再去房管局办理产权过户。也可以等一些时间，走法律程序继承，手续就比较麻烦了条件比较复杂，但是省钱。