关于住房贷款的问题（急）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 16:39:03
我是南昌的，本人有一套自己的房子，不是贷款买的，现在我想用它抵押给银行贷款20万左右跟亲戚合开一个台球厅，我有以下这些问题，希望在南昌的朋友或者在相关部门上班的指点下我：

我今天听同事说贷款后就不能住在现在的房子里面了，有这样的事情吗？另外还有，贷款后还款是怎么算的？有利息吗？是不是每月固定还多少钱？

还有一件事：我可以用现在的房子去抵押30-50万，然后去买一套新房子，这样可以吗？还款金额和利息怎么算的。利息会不会比我自己的住房公积金贷款要高？

希望朋友解释清楚点，谢谢大家了~~

1.贷款以后，房子还可以住，只是如果你没有按期还款，那么银行就可以采取法律措施，查封抵押的房子，然后拍卖，这样就不能住了

2.你这个是消费贷款，不是按揭贷款，利息至少也是银行规定的同期贷款利率计算，并且最长贷款时间不超过5年，也不是每月固定还的，具体怎么还，那看银行给你怎么定

3.用房子抵押是需要评估的，银行最多给你评估价值的70%额度的贷款，不是想贷多少就贷多少的

你用这种方式买房子，肯定不太适合的，一是期限短，二是利率高

贷款后你可以住在现在的房子里，但是到期不还的话你的房子可能会被拍卖。
当然是有利息的，但是是多少要看具体的银行，时间及金额
而且这种贷款的利息一般比较高