急！！这样的情况可以退房屋定金吗

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 04:44:30
我的父母定了一套二手房，后来才发现房产证上的名字不是卖房子给我们的人，房主只给了他一份委托书，最重要的是我们后来查实那个房子是房主抵押给他的，但是他并没有如实告诉我们。据说这样的房子以后会有麻烦。并且当时给我父母看的委托书还是不合法的，因为夫妻双方只有一方在委托，另一方并未写的委托书上面（后来又做了更改）。父母都不是很懂这些，也不敢买这样的房子了。但是他们坚持不退钱。
恳请各位法律高人帮帮忙，这样的情况怎么才能退回定金，谢谢大家了！！
抵押只是我们私下查到的，并没有法律文书那些，房主是把房产公正给卖房的人

这个是可以要求退款的，第一：如果他没权买卖房屋，他就没有理由收取你们的定金。第二：他在交易的过程中没有把这些隐藏的而且重要的信息提前告之，本身就是一种欺诈的。按照合同法的基本原则，如果合同出现明显损害一方利益，不对等的合同的，可以是无效合同。
只要你态度强硬点，肯定能把这个定金追回来。
但是同时你们也可以要求原房屋出面过户，因为这里面他们也有债务关系的。

楼上回答正确，实在不行，可起诉。