【急问】长沙市购买二手房,各需要承担哪些费用?

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/20 09:18:08

长沙市购买二手房,面积:45.1平方,房款:21万,2005年的房,但房产证还没下来,请问如买这个二手房买卖双方各需要承担哪些费用?

如果房产证没有下来会有哪些影响?
谢谢各位!

房产证没有下来就交易的话,容易产生纠纷,不能保障你的权益.

房屋买卖中的费用包括(现行):契税1%,综合税1%,如果土地是出让地的话还有1%的土地收益金.现在市场通行的方式是房东方只认尽得价多少,所有的税费由买方承担.