商品房面积误差问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 15:00:49
商品房面积误差问题，求专业人士给点意见哈。
当时买房时，签订的预售合同是按套内面积的大小和价格计算房价的。补充协议上房屋面积误差是双方自行约定“以房管局核定确权面积为准，按套内建筑面积计算，单价不变，多退少补。”我想请问的是，产权面积与合同面积有误差的时候，套内面积没有变化。如果按照自行约定的那样，是否不需要补交所谓的面积误差多出的百分之三呢？

不懂德诶，来看看鹅！

我可以明确的告诉你:不行,必须补.实际交款所计算的面积是与房屋实际面积来计算,这和约定无关.如果面积误差大于3%,可以要求解除合同