UC知道急请高手 翻译 关于一篇美国购房文章
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 04:45:23
有一篇完型填空，讲美国房价的！ 里面有几句话看不懂，请高手帮我翻译：
Last year, while visiting friends here, I saw in the local paper that the exact same apartment was for sale for 450000yuan! It is a seller's market . Homebuyers feel like they have to offer at least 10 percent more than the asking price just to have a chance.
就是最后这一句看不懂？ 为什么说买家还要提供百分之十去求一个机会呢？ 什么机会呢？ 谢谢 急！~
Last year, while visiting friends here, I saw in the local paper that the exact same apartment was for sale for 450000yuan! It is a seller's market . Homebuyers feel like they have to offer at least 10 percent more than the asking price just to have a chance.
就是最后这一句看不懂？ 为什么说买家还要提供百分之十去求一个机会呢？ 什么机会呢？ 谢谢 急！~
就不给你翻译了，相信你自己也弄的很好。帮你解释一下最后一句的意思：
在美国买房子，一般这个样子：当你看中一个房子后，根据房主的开价，综合当时的市场情况，附近的房价变动等等因素，通过买家的代理向卖家的代理出价。因为不是一个买家出价，卖家会根据买家的资金，出价的高低来决定卖给谁。大部分的时候，特别是好的学区的房子（当然，现在是买方市场了，情况会有点不同），为了能买到那个看中的房子，买家就要把报价提高一些，以便能顺利的买到。所以，有了你看不懂的那句话：
买家要多报10%，来争取能买到这个房子的机会。好的学区，经常有最后成交要高于要价的10%，甚至15%，或者更高的时候。
去年, 在拜访这里的朋友的同时,我在当地的报纸上看见那个完全相同的房屋卖价是45万元!这是卖方市场,购房者觉得他们不得不提供多余要价至少10%的价格去获取一个机会.
此机会指的是买房机会,因为是卖方市场,卖主宰一切,所以买房很难买到房子,只有提供至少多余原价10%的价格才能得到买房机会.
如果是买方市场, 买者说了算, 卖者在这个时候最怕失去客户.就像现在的金融危机,很多美国人不愿买房, 房子卖不出去,所以现在买方占主导地位
去年,同时访问friends这里,我明白在本地纸那中精确同一公寓是为销售为450000yuan!它是一卖方市场.国内购买者他们必须给至少百分之10仅仅有机会比讨价更多觉得.