原来爸爸单位分的房子住了27年了,没有房产证什么也没有!现在要拆迁!

具体看是否拥有房屋产权，如果没有房屋产权，通常无法获得赔偿，如果有房屋产权是可以获得赔偿的。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

好像租住20年以上 还是25年以上 房子如果要拆迁的话 租房人就会获得%60的拆迁费

你母亲在不再？如在，可以享受拆迁赔偿