继承房屋所有权后怎么办理土地证

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 12:39:58
我父亲死后留下两套房子,但是他没留下遗嘱。目前的继承人是我和我奶奶。我奶奶已经放弃继承公证。目前次两套房屋都有土地证但是都是我父亲的名义。我想问问如果房子我过户后还要办理土地证吗。要办理的话继承土地证又是怎么办理的是和交易的一样还是另外一套继承办理。大概费用多少

办理程序:先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记,然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。3.费用:两套房屋的房产证登记费用为80元/套,计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗,计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异,但是总共办下来肯定不会超过1000元。

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

1.继承和一般的房屋交易不一样。原因:根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属,不征收契税。因此,房屋继承和一般的房屋交易是不一样的。
2.办理程序:先到房屋所在地的县级房管局办理房产证的名称变更的登记,然后再到房屋所在地的县级国土部门办理土地使用证。
3.费用:两套房屋的房产证登记费用为80元/套,计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗,计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异,但是总共办下来肯定不会超过400元。

通过继承公证后先办理房产继承过户手续,在领取房产证以后,凭房产证和你爸的土地证以及你的身份证,到国土局办理土地证过户。