买卖还只有预售合同的商品房，有那些风险？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/03 23:42:24
我要买一套只有预售合同的商品房，2009年12月出产证，现在卖方要求我先将其近55W左右的贷款先还了，剩下的费用等产证出来之后过户的时候付。请问如果我帮他把贷款还了，我有哪些风险？预售合同能挂失吗？如果能挂失是否能再卖一家？我要问的其实就是他有没有办法干类似这样的诈骗行为？我如何防御？请高人明示，谢谢！！

您买的是二手房， 一般我们交易这种房子的话就是，签完买卖合同，在签一个定金合同，（避免他违约） 然后把他所有的发票都放在中介，购房合同，契税票，都留下，这样防止他在交易，因为他必定没有房产证，还有一种方式 就是到公证处做公证， 先给55万 房本下来了在给尾款，这样合理，他把房子交给你，你可先住